উচ্ছেদ, লাতিন শব্দ ইভিসিটিও থেকে , শব্দটি বিচার বিভাগে ব্যবহৃত হয়। উচ্ছেদ হ'ল চূড়ান্ত রায় থেকে প্রাপ্ত অধিকারের বঞ্চনা, যা অন্যের আগের অধিকার অনুসারে প্রতিষ্ঠিত হয় ।
এই পরিস্থিতি প্রশাসনিক বা বিচারিক রায় দ্বারা কোনও কিছুর আংশিক বা সম্পূর্ণ ক্ষতি বোঝায় । উচ্ছেদটি একটি প্রমাণীকরণ আইন থেকে প্রাপ্ত, যা তৃতীয় পক্ষের দ্বারা দাবি করা অধিকারের উপর ভিত্তি করে নির্ধারিত হয় যে কারণে প্রথমটির অধিগ্রহণের আগে।
বিক্রয় ও ক্রয়ের ক্রিয়াকলাপে, উক্ত উচ্ছেদটি তখনই ঘটতে পারে যখন কোনও তৃতীয় পক্ষ সম্পত্তির উপর দাবি করে এমন অধিকারের কারণে ক্রেতাকে যা কিনেছিল তা থেকে বঞ্চিত করা হয়, বঞ্চনার সাথে বিক্রির সাথে অতীত কারণের সাথে যুক্ত হয়। উচ্ছেদটি আদালতের রায় দ্বারা পরিচালিত হয় এবং বিক্রয়কারীকে সাফ করতে হবে।
একইভাবে, উচ্ছেদ দ্বারা তথাকথিত স্যানিটেশন যে প্রভাব ফেলেছে তার ধারাবাহিকতার অস্তিত্বকে আমরা উপেক্ষা করতে পারি না। বিশেষতঃ সবচেয়ে উল্লেখযোগ্যতার মধ্যে আমরা নিম্নোক্ত বিষয়গুলি তুলে ধরতে পারি:
- যে রিটার্ন উপস্থিত রয়েছে, যদি তাকে বিচারে জিতিয়ে দেওয়া হয় তবে তাদের সাজা দেওয়ার জন্য তাকে শাস্তি দেওয়া হয়েছিল।
- উচ্ছেদের সময় যা বিক্রি হয়েছিল তার মূল্য পুনরুদ্ধার করতে হবে।
-একইভাবে, স্বেচ্ছাসেবী ব্যয়গুলি প্রভাব হিসাবে সুদের বা ক্ষতি হিসাবেও উত্পাদিত হয়, উদাহরণস্বরূপ, যদি বিক্রয় খারাপ বিশ্বাসে করা হয়েছিল।
- মামলা মোকদ্দমার ব্যয় যা উচ্ছেদের নিষ্পত্তি ঘটায়।
এই আইনী পরিস্থিতির দ্বারা ক্ষতিগ্রস্থ ক্রেতা উচ্ছেদের সমন অনুরোধ করতে পারেন, বিক্রেতাকে প্রতিকারের জন্য প্রতিক্রিয়া জানাতে বাধ্য করুন। বিক্রেতা, এই কাঠামোটিতে, বিবাদীর ভূমিকা গ্রহণ করে। যদি তার প্রতিরক্ষা সমৃদ্ধ না হয় এবং সম্পত্তিটি উচ্ছেদ হিসাবে ঘোষিত হয়, তবে বিক্রেতার প্রদত্ত মূল্য ফিরিয়ে দেওয়া, আইনী ব্যয় অনুমান করা এবং ক্ষতির দিক থেকে অর্থ প্রদানের বাধ্যবাধকতা রয়েছে।
সংক্ষেপে, উচ্ছেদের মধ্যে এমন কোনও বিষয় যা তার ক্রেতাকে দেওয়া হয়েছিল তার মালিকানা বঞ্চিত হয়, কারণ একটি বাক্য স্বীকৃতি দেয় যে জিনিসটির উপরের সেরা অধিকারটি তৃতীয় পক্ষের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ যার আগে এটি ছিল।
এটি দুটি ধরণের উচ্ছেদের কথা
জেনেও কম গুরুত্বপূর্ণ নয়: পার্টিয়াল উচ্ছেদ, যা নাগরিক সংবিধানের 1479 অনুচ্ছেদে অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। এই ক্ষেত্রে, পুরো দিকের হারানো অংশের গুরুত্ব বিশেষ প্রাসঙ্গিকতা অর্জন করে। এবং এটি হ'ল যে প্রশ্নকারী বিক্রেতার দায়বদ্ধতার আসল সুযোগটি কী ছিল তা জানা অপরিহার্য হবে।
- অসম্পূর্ণ উচ্ছেদ, যা নাগরিক কোডের 1478 অনুচ্ছেদে নিয়ন্ত্রিত এবং প্রতিষ্ঠিত। যখন এটি হয়ে যায়, ক্রেতার কাছে বিক্রয়কর্তার কাছ থেকে চুক্তির ব্যয় থেকে মামলা-মোকদ্দমার ব্যয়, সাধারণ স্বার্থ, ক্ষতি এবং এমনকি এর ফল এবং উচ্ছেদের সময়ে দাম সহ দাবি করার অধিকার রয়েছে।